Küchen für Bauträger und Investoren auf Mallorca
Eine Küche, die für jemand anderen gekauft wird, ist eine andere Entscheidung als eine, die man für sich selbst kauft. Sie muss ihre Kosten beim Verkauf oder bei der Vermietung wieder einspielen, sie ist oft eine von mehreren, und sie wird festgelegt, bevor die Wände stehen, statt in einem fertigen Raum ausgemessen zu werden. Beschreiben Sie das Projekt, und wir leiten Ihre Anfrage an Küchenfirmen und Küchenspezialisten weiter, die in diesem Umfang kalkulieren.
Anfrage beschreibt das Vorhaben
Firmen sehen sie
für Sie, immer
Pflicht zur Annahme
Die Stufe, die sich auszahlt
Beim Wiederverkauf ist die Küche der Raum, den der Käufer fotografiert, und die Stufe, die sich auszahlt, liegt über dem, was die Immobilie braucht, und unter dem, was ein Eigentümer für sich selbst wählen würde: eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, eine Arbeitsplatte aus Keramik oder Quarzstein, integrierte Küchengeräte und ein Finish, das zum Preis der Immobilie passt. Maßgefertigte Küchen sind für das obere Marktsegment, wo der Käufer sie erwartet.
Bei der Vermietung zahlt sich Robustheit mehr aus als das Finish: Oberflächen, die Fremden verzeihen, Küchenschränke, die auf Feuchtigkeit ausgelegt sind, Küchengeräte, die keine Anleitung brauchen, und ein Grundriss, den ein Gast am ersten Abend versteht. Eine Mietküche wird einmal gekauft und von Hunderten Menschen genutzt, und sie wird ausgetauscht, wenn sie nicht mehr neu aussieht, nicht wenn sie aufhört zu funktionieren.
Bei mehreren Einheiten liegt die Ersparnis in der Einheitlichkeit: eine Ausstattungslinie, ein Arbeitsplattenmaterial, eine Liste von Küchengeräten, einmal für alle kalkuliert und in einer Überfahrt geliefert. Firmen, die diese Arbeit übernehmen, kalkulieren sie als Projekt, nicht als acht Küchen.
Was die Projektbeschreibung eines Bauträgers meist enthält
- Wie viele Küchen es gibt und ob sie identisch, gespiegelt oder unterschiedlich groß sind
- Die Bauphase: Rohbau, erste Installationsphase oder fertige Räume
- Der Markt, für den die Immobilie bestimmt ist: Verkauf, Langzeitvermietung, Ferienvermietung oder eine Mischung
- Die Stufe: Standard-Einbauküche, Premium-Einbauküche oder maßgefertigt für die obersten Einheiten
- Die Liste der Küchengeräte, einmal für alle Einheiten festgelegt
- Lieferung und Zugang: wann die Baustelle eine Überfahrt aufnehmen kann und wie die Module zu jeder Küche gelangen
- Der Bauablauf und wann die Küchen im Verhältnis zu den Nassgewerken und der Dekoration eingeplant sind
Wohin Bauträger in der Regel als Nächstes gehen
Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Kitchens ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage für Küchen für ein Bauprojekt geht an die Küchenfirmen und Küchenspezialisten auf unserer Liste; sie machen das Angebot für die Arbeit und führen sie aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und der Firma, die Sie auswählen.
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01
Vorhaben beschreiben
Nennen Sie die Immobilie, ungefähr was Sie sich wünschen und wo sie liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrer Region tätig sind und Aufträge dieser Art und Größe annehmen.
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03
Firmen machen Angebote
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigenem Vorgehen. Nichts davon legen wir fest.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das gewünschte Angebot oder keines davon. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Können mehrere Küchen mit einer Anfrage kalkuliert werden?
Ja, und das sollten sie auch sein. Nennen Sie, wie viele es sind, ob sie identisch sind, in welcher Bauphase sich das Gebäude befindet und für welchen Markt sie bestimmt sind, und die Firmen kalkulieren das Projekt statt der Einheiten.
Welche Stufe verkauft sich?
Über dem, was die Immobilie braucht, und unter dem, was ein Eigentümer wählen würde: eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, eine gute Arbeitsplatte, integrierte Küchengeräte. Das obere Marktsegment erwartet eine maßgefertigte Küche und bezahlt dafür; das mittlere Segment erwartet, dass die Küche zum Preis der Wohnung passt.
Wann im Bauablauf werden die Küchen eingebaut?
Nach den Nassgewerken und den Wänden, vor der Dekoration, und zeitlich auf eine Überfahrt abgestimmt. Eine Küchenfirma, die Bauprojekte gewohnt ist, fragt zuerst nach dem Bauablauf und erst dann nach dem Finish.
Angebote für ein Bauprojekt erhalten
Beschreiben Sie die Einheiten, die Bauphase und den Markt einmal, und lassen Sie mehrere Firmen das Projekt kalkulieren.