Küchen für Immobilienkäufer auf Mallorca
Die Schlüssel sind neu, und die Küche kam mit dem Haus. Sie war die Vorstellung von einer Küche einer anderen Person, eingerichtet für eine andere Art zu leben, und ist meist der erste Raum, den ein neuer Eigentümer verändert. Auf dieser Seite geht es darum, das gut zu machen, und es früh zu tun, solange die Immobilie noch leer steht. Beschreiben Sie die Küche, und wir leiten Ihre Anfrage an Küchenfirmen und Küchenspezialisten in Ihrer Region weiter.
Anfrage beschreibt das Vorhaben
Firmen sehen sie
für Sie, immer
Pflicht zur Annahme
Das Zeitfenster zwischen Kaufabschluss und Einzug
Der beste Zeitpunkt, eine Küche zu renovieren, ist, bevor jemand darüber wohnt. Eine leere Immobilie bedeutet keine Übergangsküche, keinen Staub in den Schlafzimmern und eine Firma, die arbeiten kann, ohne ihren Tag um eine Familie herum zu planen. Käufer, die die Küche während des Kaufs planen und sie zum Kaufabschluss bestellen, sind diejenigen, deren Küche schon montiert ist, während die Kisten noch eingelagert sind.
Das bedeutet, früher zu entscheiden, als es sich natürlich anfühlt. Maße aus der zweiten Besichtigung, Fotos des Raums, wie er ist, eine vor der Schlüsselübergabe verfasste Projektbeschreibung und Angebote in der Hand zum Kaufabschluss. Auf Mallorca ist es die Lieferzeit für Küchenschränke und eine Arbeitsplatte, die per Schiff auf die Insel kommen, die das lohnenswert macht: eine zum Kaufabschluss bestellte Küche ist eine Küche, die Wochen später montiert wird, nicht Monate.
Und es bedeutet, herauszufinden, was das Gebäude erlaubt, bevor man sich auf einen Grundriss festlegt. Eine Wohnung in Palma hat eine Eigentümergemeinschaft mit Ansichten zu Wasser und Abwasser. Ein Dorfhaus hat eine Steinmauer, wo der Plan eine Steckdose will. Eine Villa hat eine Terrasse, zu der die Küche ausgerichtet sein sollte, was oft nicht der Fall ist.
Was vor der Schlüsselübergabe zu klären ist
- Ob der Grundriss bleibt oder sich ändert: die Entscheidung mit dem größten Einfluss auf den Preis
- Ob die Küche sich zu einem anderen Raum hin öffnet und ob die Wand es zulässt
- Was das Gebäude erlaubt: die Eigentümergemeinschaft, die Fassade, die Entwässerung
- Was der Stromanschluss trägt und ob er verstärkt werden muss
- Eine Ausstattungsstufe für die Küchenschränke und eine Arbeitsplatten-Präferenz, oder ein ehrliches „noch nicht entschieden“
- Ob die Immobilie vermietet, bewohnt oder nur besucht wird
- Wann Sie einziehen möchten und was das für den Bestelltermin bedeutet
Wohin Käufer als Nächstes meist gehen
Neue Küchen
Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Kitchens ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage für eine Küche in einer Immobilie, die Sie gerade gekauft haben, geht an die Küchenfirmen und Küchenspezialisten auf unserer Liste; sie machen ein Angebot für die Arbeit und führen sie aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und der Firma, die Sie wählen.
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01
Vorhaben beschreiben
Nennen Sie die Immobilie, ungefähr was Sie sich wünschen und wo sie liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrer Region tätig sind und Aufträge dieser Art und Größe annehmen.
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03
Firmen machen Angebote
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigenem Vorgehen. Nichts davon legen wir fest.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das gewünschte Angebot oder keines davon. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Kann ich Angebote einholen, bevor mir die Immobilie gehört?
Ja. Eine Projektbeschreibung mit Maßen und Fotos aus einer Besichtigung reicht aus, damit Firmen ein Angebot erstellen können, und die Angebote zeigen Ihnen, ob die Küche, die Sie sich vorstellen, in das Budget passt, das Ihnen nach dem Kauf noch bleibt.
Sollte die Küche vor dem Rest der Renovierung fertiggestellt werden?
Nach den Nassgewerken und den Wänden, vor der Dekoration. Wenn die gesamte Immobilie renoviert wird, ist die Küche ein Teil dieses Projekts und gehört in den Zeitplan der Renovierungsfirma; beides ist oft dieselbe Anfrage, die an unterschiedliche Firmen geschickt wird.
Die alte Küche ist in Ordnung. Sollte ich sie behalten?
Wenn sie funktioniert und der Grundriss zu Ihnen passt, ja, und stecken Sie das Geld in die Arbeitsplatte und die Fronten. Eine Küche, die mit dem Haus kam, ist nicht automatisch schlecht, sie gehört nur automatisch jemand anderem.
Angebote einholen, bevor Sie einziehen
Senden Sie die Maße und die Fotos aus der Besichtigung, und lassen Sie mehrere Firmen die Küche bepreisen, solange die Immobilie noch leer steht.