Kök för fastighetsutvecklare och investerare på Mallorca
Ett kök som köps åt någon annan är ett annat beslut än ett kök som köps åt dig själv. Det måste tjäna in sin kostnad vid försäljning eller genom uthyrning, det är ofta ett av flera, och det specificeras innan väggarna står i stället för att mätas upp i ett färdigt rum. Beskriv projektet så skickar vi din förfrågan vidare till köksföretag och köksspecialister som lämnar pris på projekt av den storleken.
förfrågan beskriver projektet
företag ser den
för dig, alltid
skyldighet att tacka ja
Nivån som tjänar in sin kostnad
Vid vidareförsäljning är köket det rum som köparen fotograferar, och den nivå som tjänar in sin kostnad ligger över vad bostaden behöver och under vad en ägare skulle välja åt sig själv: ett modulkök i premiumserie med köksö, en bänkskiva i keramik eller kvartskomposit, integrerade vitvaror och ett utförande som matchar bostadens pris. Ett måttbeställt kök är till för toppen av marknaden, där köparen förväntar sig det.
Vid uthyrning ger tålighet mer än utseende: ytor som är förlåtande mot främlingar, köksinredning anpassad för fukt, vitvaror som inte behöver någon bruksanvisning och en planlösning som en gäst förstår första kvällen. Ett uthyrningskök köps en gång och används av hundratals människor, och det byts ut när det slutar se nytt ut, inte när det slutar fungera.
För flera bostäder ligger besparingen i enhetlighet: en serie, ett bänkskivematerial, en lista över vitvaror, prissatta en gång för alla bostäderna och levererade på en och samma överfart. De företag som utför det här arbetet lämnar pris på det som ett projekt, inte som åtta kök.
Vad beskrivningen för ett projekt oftast innehåller
- Hur många kök det är, och om de är identiska, spegelvända eller olika stora
- Vilket skede byggnaden befinner sig i: stomme, förberedande installationer eller färdiga rum
- Vilken marknad bostaden är avsedd för: försäljning, långtidsuthyrning, semesteruthyrning eller en blandning
- Nivån: modulkök i standardserie, modulkök i premiumserie eller måttbeställt för de översta bostäderna
- Listan över vitvaror, bestämd en gång för alla bostäder
- Leverans och framkomlighet: när byggplatsen kan ta emot en överfart och hur skåpen når varje kök
- Tidplanen, och var köken hamnar i förhållande till våtarbetena och dekorationen
Vart de flesta går härnäst
Så når din förfrågan ett företag
Mallorca Kitchens är en jämförelsetjänst. En förfrågan om kök till ett bostadsprojekt skickas till köksföretagen och köksspecialisterna på vår lista; de lämnar offert på arbetet och utför det, och ett eventuellt avtal ingås mellan dig och det företag du väljer.
-
01
Beskriv projektet
Berätta vilken bostad det gäller, ungefär vad du vill ha och var den ligger. Foton och en grov planskiss hjälper, men inget av dem krävs.
-
02
Vi matchar den
Förfrågan går till företag som är verksamma i ditt område och tar sig an den här typen av uppdrag i den här storleken.
-
03
De lämnar offert
Varje företag kontaktar dig direkt med sitt eget pris, sin egen tidplan och sitt eget tillvägagångssätt. Inget av det bestäms av oss.
-
04
Du jämför och väljer
Lägg offerterna sida vid sida och tacka ja till den du vill ha, eller till ingen av dem. Det kostar dig ingenting att använda webbplatsen.
Kan flera kök prissättas i en och samma förfrågan?
Ja, och så bör det göras. Ange hur många de är, om de är identiska, i vilket skede byggnaden befinner sig och vilken marknad de är avsedda för, så lämnar företagen pris på projektet i stället för på enskilda kök.
Vilken nivå säljer?
Över vad bostaden behöver och under vad en ägare skulle välja: ett modulkök i premiumserie med köksö, en bra bänkskiva och integrerade vitvaror. Toppen av marknaden förväntar sig ett måttbeställt kök och betalar för det; mellansegmentet förväntar sig att köket matchar lägenhetens pris.
När i tidplanen monteras köken?
Efter våtarbetena och väggarna, före dekorationen och anpassat efter en överfart. Ett köksföretag som är vant vid bostadsprojekt frågar efter tidplanen innan det frågar efter utförandet.
Få offerter för ett bostadsprojekt
Beskriv bostäderna, skedet och marknaden en gång och låt flera företag lämna pris på projektet.