Köksrenovering på Mallorca
Köket finns där, det fungerar hjälpligt, och det har gjort sitt. En renovering är hela arbetet: det gamla köket ut, rummet iordningställt och köksinredning, bänkskivor, vitvaror och belysning som passar hur huset faktiskt används. Beskriv rummet så skickar vi din förfrågan vidare till köksföretag och köksspecialister i ditt område.
förfrågan beskriver projektet
företag ser den
för dig, alltid
skyldighet att tacka ja
Vad en renovering egentligen innebär
Den synliga delen är det nya köket. Allt annat är arbetet: de gamla skåpen ut och bortforslade, väggar och golv lagade och återställda där de berörts, vatten och avlopp flyttade om planlösningen ändras, elförsörjningen kontrollerad mot vad moderna vitvaror drar, och sedan själva monteringen, som är ett förlopp snarare än en dag.
Det är därför samma skåpsrad kan ta två veckor i en bostad och sex veckor i en annan. I en lägenhet där diskho och häll står kvar och väggarna är av gipsskiva blir rummet snabbt klart. I ett byhus av sten där avloppet går någonstans som ingen har dokumenterat och elförsörjningen dimensionerades för ett annat årtionde är iordningställandet av rummet större delen av projektet.
Ett företag som har sett rummet beskriver det arbetet innan det prissätter skåpen. En offert som bara nämner köksinredningen har prissatt den enkla delen och lämnat resten att upptäckas.
Vad en förfrågan om renovering brukar omfatta
- Demontering och bortforsling av det befintliga köket
- Ett beslut om planlösningen: behålla, justera eller ändra
- Vatten, avlopp och el där den nya planlösningen behöver dem
- Väggar, tak och golv iordningställda, eller utbytta
- Köksinredning: modulkök ur en serie, eller måttbeställt för rummet
- Bänkskivor, stänkskydd och kantdetaljerna som avslutar dem
- Vitvaror, integrerade eller fristående, och den belastning de tillför
- Belysning under, i och ovanför skåpen
- Montering, tätning och efterjusteringen efteråt
- Samordning av hantverkarna så att putsaren inte väntar på elektrikern
Hur en köksrenovering vanligtvis går till
Ordningen spelar roll. Besluten högst upp är billiga att ändra, och de längst ner är det inte.
-
01
Uppmätning och beskrivning
Någon mäter rummet, tittar på var vatten och el kommer in och frågar hur köket används. Det är här de besvärliga svaren dyker upp: avloppet som går åt fel håll, väggen som visar sig vara av sten.
-
02
Planlösning
Behållen, justerad eller ändrad. Att låta diskho, häll och avlopp sitta kvar är den enskilt största besparingen i de flesta renoveringar; att ändra dem är rätt när rummet inte fungerar.
-
03
Köksinredning, bänkskiva och vitvaror valda
De tre besluten som bestämmer det mesta av priset, fattade tillsammans eftersom vart och ett påverkar de andra. Ett integrerat kylskåp behöver ett skåp att byggas in i; en tjock stenskiva behöver skåp som bär den.
-
04
Beställning och leveranstid
Köksinredning och plattor till bänkskivor når ön sjövägen. Monteringsdatumet planeras bakåt från leveransen, inte framåt från demonteringen.
-
05
Demontering och förberedande installationer
Det gamla köket ut, sedan VVS- och elarbete medan väggar och golv är öppna.
-
06
Montering och avslutning
Skåp, bänkskiva mallad och monterad, vitvaror anslutna, plattsättning, belysning, tätning och ett besök för efterjustering när köket har använts.
Behålla planlösningen eller ändra den?
Många äldre kök här planerades för ett annat sätt att bo. Ett slutet rum i anslutning till en korridor, ett parallellkök dimensionerat för en enda kock, eller en skåpsrad med diskhon under det enda fönstret eftersom avloppet fanns där. En renovering är tillfället att fråga sig om planlösningen fungerar för huset i dag, och det ärliga svaret är ofta att den nästan gör det.
Att behålla diskhon, hällen och fläkten där de sitter innebär att man slipper flytta vatten, avlopp och gas eller el, och i en äldre bostad är det den delen som bjuder på överraskningar. Att ändra planlösningen är rätt beslut när rummet verkligen inte fungerar: när två personer inte kan laga mat samtidigt, när kylskåpet ligger en promenad bort, när köket borde öppna sig mot terrassen men inte gör det.
Be att få köket prissatt på båda sätten. Skillnaden är verklig information, och den är billig att få innan något har beställts.
Vart renoveringen leder
De delar av arbetet som har egna sidor, eftersom var och en är ett beslut i sig.
Bänkskivor
Skåp och köksinredning
Köksplanering
Vad som gör att två offerter på samma renovering skiljer sig åt
En siffra som inte är din egen är sämre än ingen alls, så prisintervallen finns i prisguiden. Det här är de faktorer som verkligen påverkar ett pris, och du kan fråga om var och en av dem.
- Om planlösningen behålls eller ändras
- Modulkök i standard- eller premiumutförande, eller måttbeställd köksinredning
- Bänkskivans material och hur många meter av den
- Om elförsörjningen klarar den nya belastningen eller behöver förstärkas
- Hur mycket putsning, plattsättning och golvläggning som ingår
- Vilka vitvaror som ingår i priset, och om de är integrerade
- Demontering och bortforsling av det gamla köket
- Leverans till ön, och framkomligheten till rummet när köket väl är här
- Vad företaget inkluderar efter monteringen, och under hur lång tid
Så når din förfrågan ett företag
Mallorca Kitchens är en jämförelsetjänst. En förfrågan om köksrenovering går till köksföretagen och köksspecialisterna på vår lista; de lämnar offert på arbetet och utför det, och eventuella avtal ingås mellan dig och det företag du väljer.
-
01
Beskriv projektet
Berätta vilken bostad det gäller, ungefär vad du vill ha och var den ligger. Foton och en grov planskiss hjälper, men inget av dem krävs.
-
02
Vi matchar den
Förfrågan går till företag som är verksamma i ditt område och tar sig an den här typen av uppdrag i den här storleken.
-
03
De lämnar offert
Varje företag kontaktar dig direkt med sitt eget pris, sin egen tidplan och sitt eget tillvägagångssätt. Inget av det bestäms av oss.
-
04
Du jämför och väljer
Lägg offerterna sida vid sida och tacka ja till den du vill ha, eller till ingen av dem. Det kostar dig ingenting att använda webbplatsen.
Hur lång tid tar en köksrenovering på Mallorca?
Monteringen tar vanligtvis två till fyra veckor från demontering till efterjustering, beroende på hur mycket av rummet som ändras. Väntetiden dessförinnan, för köksinredning och en bänkskiva som når ön sjövägen, är ofta längre än själva monteringen. Planera bakåt från leveransdatumet.
Kan jag bo kvar i huset under arbetet?
Oftast, med ett tillfälligt kök någon annanstans i bostaden och en viss tolerans för damm. Många fritidsbostadsägare förlägger arbetet till en period då ingen är där, vilket är enklare för alla och är det som företagen kommer att föreslå.
Behöver jag en köksplanerare för en renovering?
Inte alltid. Ett företag som monterar kök tar fram en planlösning som en del av uppdraget. En separat planeringsfas motiverar sin kostnad när rummet är knepigt, när köket öppnas mot ett annat rum, eller när utförandet ligger i marknadens övre segment och varje linje ska sitta.
Hur blir det med byggarbetet: väggar, avlopp, el?
Ett köksföretag samordnar de hantverkare som köket behöver. När arbetet går utöver köket (en öppning i en bärande vägg, en ny eldragning i hela bostaden, en ny avloppsledning genom hela huset) hör det hemma hos ett renoveringsföretag, och de två är ofta samma förfrågan som skickas till olika företag.
Är vintern en bättre tid?
För en fritidsbostad, ja: bostaden står tom, företagen har inte lika fullt upp som på våren, och ett kök som monteras i februari är klart för de första gästerna i maj. För ett hem som bebos året runt spelar säsongen mindre roll än leveranstiden.
Få offerter på köksrenovering
Beskriv rummet en gång och låt flera företag lämna pris på det utifrån samma beskrivning.