Checklista för köksrenovering på Mallorca
Det viktigaste i korthet
- Bestäm innan du ber om offerter: planlösning, nivå på köksinredningen, bänkskiva, omfattning.
- Kontrollera byggnaden innan du planerar köket: väggar, avlopp, elförsörjning, fläkt, framkomlighet.
- Räkna bakåt från leveransdatumet när du beställer.
- Ställ samma sex frågor till varje företag, skriftligen.
Den kompletta guiden förklarar ordningen. Det här är samma ordning som en lista att skriva ut.
Före allt annat
- Vem som använder köket, och under hur många månader om året
- Om bostaden hyrs ut, bebos eller besöks
- Vad köket ska öppna sig mot: en terrass, en matsal, en bakgård
- Vad som fungerar dåligt i det nuvarande köket, nedskrivet
- Foton på varje vägg och en skiss med mått
Besluten som bestämmer priset
- Planlösning: behållen, justerad eller ändrad, eller prissatt på båda sätten
- Nivå på köksinredningen: modulkök i standardserie, modulkök i premiumserie eller måttbeställd köksinredning
- Bänkskivans material, eller ett ärligt ”inte bestämt”
- Köksö, halvö eller ingetdera
- Vitvaror: vilka, och om de ska vara integrerade eller fristående
- Golv: det blir kvar, byts eller fortsätter utomhus
- Belysning: arbetsbelysning, grundbelysning, köksöns belysning
- Nivå på utförandet: standard, premium, exklusiv
Byggnaden
- Vad väggarna är gjorda av, och om den vägg du vill ta bort bär något
- Var vatten, avlopp och el kommer in, och om de går att flytta
- Om elförsörjningen klarar en induktionshäll, en dubbelugn och ett stort kylskåp samtidigt
- Om fläkten har en väg till utsidan
- Hur man kommer till rummet: trappa, smal väg, hiss, uppfart, och om en bänkskiva kan komma in i ett stycke
- I en lägenhet: vad ägarföreningen (comunidad de propietarios) tillåter
- I en skyddad by: vad som får synas utifrån
Beställningen och tidplanen
- När bostaden står tom, och hur länge
- Varje företags leveranstid, från beställning till montering, skriftligen
- Leveransdatumet, och monteringsdatumet planerat bakåt från det
- Vem som har en nyckel, om du inte är på ön
- Vart det gamla köket tar vägen
Fråga varje företag
- Vilken nivå på köksinredningen och vilket material på bänkskivan som har prissatts
- Vad som inte ingår: demontering, uppgradering av elen, VVS-arbete, golv, återställning
- Vem som ansvarar för rörmokaren och elektrikern, och om de ingår i priset
- Leveranstiden, och vad som händer om leveransen försenas
- Var köket tillverkas, och vem som monterar det
- Vad som ingår efter monteringen, och under hur lång tid
När varje ruta är ikryssad och beskrivningen är skriven hör den hemma i offertformuläret.
Vad ska jag bestämma först?
Om planlösningen ska vara kvar. Det bestämmer mer av priset än något annat beslut, och det är det beslut där byggnaden har mest att säga till om.
Vad glömmer de flesta?
Elförsörjningen, vägen in för bänkskivan och leveranstiden. Alla tre kommer fram vid uppmätningen, och alla tre blir dyrare att upptäcka sent.
Det här kan också intressera dig
Öppna kök i villor och lägenheter på Mallorca
Att ta bort väggen är det projekt som de flesta ägare här vill ha. Vad det innebär, vad det förändra...
Välj bänkskiva till köket på Mallorca: guide efter material
Marmor, kvartskomposit, keramik, granit, sintrad sten, mikrocement och trä, sorterade efter vad en b...
Utekök på Mallorca: vad som fungerar på en terrass
Terrassen är matsalen åtta månader om året. Vad ett utekök här är gjort av, var det ska stå, vad som...
De bästa materialen för bänkskivor i villakök på Mallorca
En bänkskiva i en villa får sol genom en glasvägg, fortsätter ut på en terrass, täcker en köksö och ...